Superbonus 110%

Superbonus 110%, tutti i lavori di riqualificazione energetica: cappotto termico, caldaie, fotovoltaico

RIQUALIFICAZIONE EDIFICI CON POSSIBILITA’ DI CESSIONE DEL CREDITO LAVORI A COSTO ZERO PER I CITTADINI. 

INTERVENTI PRINCIPALI
(solo in caso di prima casa)

PER RIQUALIFICAZIONE ABITAZIONI SINGOLE O IN CONDOMINIO

ISOLAMENTO TERMICO INVOLUCRO PER ALMENO IL 25% DELLA SUPERFICIE DISPERDENTE. 

INCENTIVO MASSIMO € 60.000 AD UNITA’ IMMOBILIARE

NEL CASO DI CONDOMINI CON IMPIANTO DI CONDIZIONAMENTO CENTRALIZZATO

• SOSTITUZIONE IMPIANTO CENTRALIZZATO PER IL RISCALDAMENTO, RAFFRESCAMENTO E FORNITURA ACQUA CALDA SANITARIA CON IMPIANTI A CLASSE ENERGETICA A (POMPE DI CALORE O IBRIDI), ANCHE ABBINATI AD IMPIANTI FOTOVOLTAICI (INCLUSA BONIFICA E SMALTIMENTO AMIANTO) 

INCENTIVO MASSIMO € 30.000 AD UNITA’ IMMOBILIARE

NEL CASO DI EDIFICI UNIFAMILIARI

• SOSTITUZIONE IMPIANTO PER IL RISCALDAMENTO, RAFFRESCAMENTO E FORNITURA ACQUA CALDA SANITARIA CON IMPIANTI A CLASSE ENERGETICA A (POMPE DI CALORE O IBRIDI) ANCHE ABBINATI AD IMPIANTI FOTOVOLTAICI.(INCLUSA BONIFICA E SMALTIMENTO AMIANTO)

 INCENTIVO MASSIMO € 30.000 AD UNITA’ IMMOBILIARE. 

INTERVENTI A CONTORNO

SE VIENE FATTO ALMENO UNO DEGLI INTERVENTI CARDINE CITATI IN PRECEDENZA, AD ESSO POSSONO ESSERE ABBINATI UNO O PIU’ TRA I SEGUENTI INTERVENTI MANTENENDO L’ALIQUOTA DELLA DETRAZIONE AL 110%:

• IMPIANTO FOTOVOLTAICO ANCHE CON BATTERIA;
• COLONNINE RICARICA VEICOLI ELETTRICI;
• SERRAMENTI E INFISSI;
• SCHERMATURE SOLARI;
• CALDAIE CONDENSAZIONE;
• POMPE DI CALORE;
• SCALDACQUA A PDC;
• COIBENTAZIONE INVOLUCRO
• COLLETTORI SOLARI
• GENERATORI IBRIDI
• SISTEMI BUILDING AUTOMATION
• MICROCOGENERATORI
• RIQUALIFICAZIONE GLOBALE
• CALDAIE A BIOMASSA;

TALI INTERVENTI DEVONO ASSICURARE IL MIGLIORAMENTO DI ALMENO DUE CLASSI ENERGETICHE DELL’EDIFICIO 

INTERVENTI SISMICI

RIENTRANO NEL SUPERBONUS ANCHE GLI INTERVENTI PER LA RIDUZIONE DEL RISCHIO SISMICO EFFETTUATI SINGOLARMENTE O ABBINATI AD IMPIANTI FOTOVOLTAICI

L’art. 16 del Decreto-legge del 04/06/2013 n. 63 (Ecobonus) esplicita che la detrazione dall'imposta lorda per unita' immobiliare è consentita per un ammontare complessivo non superiore a 96.000 euro. (nel decreto rilancio attendiamo specifiche in merito) 

DOVE POSSONO ESSERE FATTI QUESTI INTERVENTI?

• SU UNITA’ IMMOBILIARI O EDIFICI UNIFAMILIARI ADIBITI AD ABITAZIONE PRINCIPALE;
• CONDOMINI;
• SU ISTITUTI AUTONOMI CASE POPOLARI (IACP);

Approfondimenti 

1. Per la cessione del credito o sconto in fattura, dovrà essere rilasciato un visto di conformità dei lavori da i responsabili di assistenza fiscale (ad esempio associazioni sindacali);
2. Il miglioramento energetico e/o sismico dovrà essere asseverato da professionisti certificati;
3. Le spese per il rilascio delle attestazioni, delle asseverazioni e del visto di conformità sono anch’esse detraibili. 

ALTRA IMPORTANTE NOVITA’:

Su tutti gli interventi di ristrutturazione edilizia -ex art. 16 bis del DPR 917/86, che riportiamo di seguito, e su quelli di efficienza energetica (che abbiamo citato in precedenza), sui quali non sarà possibile richiedere il superbonus, viene consentita la possibilità di effettuare la cessione del credito del 50% o 65% all’azienda fornitrice:

Elenco interventi:

• Ristrutturazione edilizia;
• Sostituzione infissi;
• Acquisto impianto fotovoltaico;
• Sostituzione Impianti tecnologici (solare termico, caldaie, pompe di calore, ecc..);
• Acquisto elettrodomestici;